# Maison 6 Pièce(s) à Soustons (40140)

- **Prix** : 849 000 €
- **Surface** : 190 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 800 m²
- **Ville** : Soustons (40140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 931501

## Description

Iad France - Marina Courant vous propose : Maison contemporaine - 3 chambres dont 1 suite parentale - Piscine chauffée - Sud LandesDans un environnement calme et recherché, prestations haut de gamme, pensée pour le confort, la lumière et la vie en intérieur / extérieur.Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, avec piscine chauffée et cuisine d'été.Description détailléePièce de vie de 90 m², baignée de lumière Cuisine aménagée haut de gammeCellier / buanderie attenant2 WC Nuit3 chambres, dont 1 suite parentalePossibilité d'aménager une 4e chambre selon besoins Extérieurs & prestations premiumGrande terrasse en compositeCuisine d'étéEspace détenteGarage + 4 places de stationnement Piscine & équipementsPiscine chauffée 3,5 × 8,5 mTraitement par électrolyseVolet de sécurité immergé Performances & chargesDPE : C (chaudière gaz à ventouse De dietrich)Gaz : env. 800 € / anÉlectricité : env. 90 € / moisTaxe foncière : 2 000 € / anPanneaux solaires : rendement 600 € / an Atouts clésMaison récente - RT 2012Confort thermique optimal (plancher chauffant + bi-énergie)Extérieurs parfaitement aménagésPrestations premium et matériaux qualitatifsPotentiel locatif saisonnier très intéressant Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790723324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298226)

## Photos

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## Contact

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