# Maison 3 Pièce(s) à Briare (45250)

- **Prix** : 112 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1088 m²
- **Ville** : Briare (45250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 879016

## Description

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de paris par A77, sortie 20 à 5 minutes, gare à 500 mètres.Briare centre, proche gare : maison en bon état de 64 m² habitables, 3 pièces.Entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour lumineux, balcon, 2 chambres avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne),WC, débarras.Côté confort : portail électrique, parking, électricité récente, parquets, escalier intérieur, volets roulants électriques, chauffage central fonctionnel et entretenu.Sous-sol semi-enterré comprenant garage, coin buanderie et partie chaufferieJardin clos et arboré, cabanonMaison proche de toutes commodités et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33110175)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1810412-maison-briare-45250