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CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Lescherolles au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886583
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
174m2

Iad France - David De Oliveira vous propose : NOUVEAUTÉ - VOLUMES GÉNÉREUX & BAIGNÉE DE LUMIÈRE

Maison briarde d'environ 178 m², 4 chambres, avec possibilité de créer 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale.

Située à LESCHEROLLES, village recherché, à seulement 5 minutes de la FERTE-GAUCHER, avec écoles, collège et bus pour le RER.
Le village dispose d'une école maternelle, et l'élémentaire est assuré via un regroupement scolaire avec ramassage.

Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse (16 m²), cuisine de 33 m² avec insert, salon de 31 m² avec poêle (possibilité de faire 2 chambres de 15 m² dont une suite parentale), salle d'eau, WC et cellier / buanderie de 15 m².
À l'étage : 4 grandes chambres, vaste palier lumineux (15 m² / 25 m² au sol) et salle de bain avec WC.

Maison aux beaux volumes, très lumineuse, propre et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Extérieurs : terrain clos avec arbres fruitiers, grande terrasse d'environ 90 m², poulailler clos (140 m²), garage de 21 m² à réhabiliter et stationnement pour plusieurs véhicules.

Assainissement, fosse septique, individuel et conforme.

Un bien évolutif, idéal pour une famille en quête d'espace et de luminosité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 885370551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158174)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1214 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lescherolles
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2660.00€ et 3670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison longère 174m2 à Lescherolles
    En vente
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    Maison longère 174m2 Lescherolles

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 29/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lescherolles (77320).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 174 m², sur un terrain de 1214 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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