# Maison de village 4 Pièce(s) à Tanlay (89430)

- **Prix** : 107 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 149 m²
- **Ville** : Tanlay (89430)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1890807

## Description

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Tanlay-Commissey (89) - Maison bourguignonne 96 m² + terrain 254 m² - Fort potentiel rénovation !Possibilité de vente à terme pour un achat sécurisé et progressif.Découvrez cette maison de caractère avec jardin et potager, grange aménageable, 2 chambres + mezzanine (bureau / salon). Cuisine séparée, salle à manger, salle de bain avec douche et débarras au RDC. DPE G (éligible aux aides). Chauffage mixte (cheminée bois + électrique) + tout-à-l'égout. Exposition est-nord pour une luminosité optimale.Potentiel locatif (600-700 € / mois après travaux) ou familial. Idéal pour investisseurs, passionnés de rénovation ou familles !Visites possibles dès maintenant - Je vous guide dans votre projet !Contactez-moi pour une visite ou un échange personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290163)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1810356-maison-tanlay-89430