# Immeuble à Valenciennes (59300)

- **Prix** : 450 000 €
- **Surface** : 573 m²
- **Ville** : Valenciennes (59300)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1956714

## Description

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Belle Opportunité d'Investissement à Valenciennes !Immeuble 8 lots avec grand bâtiment pour le stationnement.Opportunité unique pour les investisseurs !Cet immeuble de caractère, propose 8 logements non meublés, composés d'un T2, six T3 et un T5, dont 1 loué et générant des revenus locatifs. Superficie totale de l'immeuble : 573 m² environSurface du bâtiment garage : 313 m² environComposition de l'immeuble : T3 - 49.6 m² (RDC) : Non loué - DPE G / GES C T3 - 70.9 m² (RDC) : Non loué - DPE F / GES C T5 - 122.4 m² (RDC) : Non loué - DPE D / GES B T3 - 61.7 m² (1er) : Non loué - DPE G / GES C T3 - 66 m² (1er) : Loué - DPE F / GES C T2 - 55.3 m² (1er) : Non loué - DPE D / GES B T3 - 78.1 m² (1er) : Non loué - DPE F / GES C T3 - 64.9 m² (2ème) : Non loué - DPE D / GES B => Taxe foncière : 7 508€ Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement stratégique et rendement locatif intéressant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290218)

## Photos

![Immeuble à Valenciennes (59300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1956714-6a19013ec32a9.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1810329-immeuble-valenciennes-59300