# Immeuble à Stiring-Wendel (57350)

- **Prix** : 180 000 €
- **Surface** : 154 m²
- **Ville** : Stiring-Wendel (57350)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 917706

## Description

Iad France - Melanie Bua Caruana vous propose : Immeuble de rapport - 2 appartements loués - Forte rentabilité Situé à Stiring-Wendel, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute proche de 9 % L'immeuble comprend deux appartements actuellement loués : F4 de 87 m²F3 de 67 m² Revenus locatifs actuels Appartement 1 : 675 € / mois soit 8 100 € / anAppartement 2 : 606 € / mois soit 7 274 € / an Total des loyers 1 281 € / mois15 374 € / an ? Rentabilité brute d'environ 9 % Aucun travaux à prévoir : Toiture entièrement neuveCrépi extérieur refait il y a 2 à 3 ansDeux chaudières neuves Immeuble bien entretenuAppartements déjà louésIdéal investisseur recherchant un bien rentable immédiatement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291415)

## Photos

![Immeuble à Stiring-Wendel (57350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/917706-6a1ba46366b52.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1809913-immeuble-stiring-wendel-57350