# Maison d'architecte 10 Pièce(s) à La Landec (22980)

- **Prix** : 394 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 4771 m²
- **Ville** : La Landec (22980)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 923909

## Description

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : * Splendide Maison d'Architecte à La Landec - Un Havre de Paix au COEur de la Nature *Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte de 170 m² nichée à La Landec est un véritable bijou alliant élégance, modernité et confort. Construite en 1975, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. * Description des Pièces : *- 5 Chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille.- 1 Bureau pour travailler en toute sérénité.- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour plus de commodité.- 1 Salon chaleureux et lumineux pour des moments conviviaux.- 1 Salle à Manger accueillante pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis.- 1 Cuisine équipée pour la préparation de délicieux mets.- 1 Buanderie pour plus de praticité.- 1 Salle de Séjour offrant un espace de détente privilégié. * Avantages de la Propriété : *- Un Vaste Terrain de 4771 m² offrant un cadre verdoyant et paisible.- 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.- Un Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Présence d'un Studio à rénover pour accueillir des invités en toute intimité.- Un Jardin paysagé pour des moments de détente en plein air. * Equipements et Commodités : *- Confort assuré avec la présence de la fibre optique et d'une fosse septique._ Grand garage ouvert et un deuxième fermé- Système de Chauffage individuel électrique pour un confort sur mesure.- Distribution de chaleur par poêle à bois * Travaux Requis : *Des travaux sont à prévoir pour améliorer encore davantage ce joyau. Une opportunité rare à La Landec, cette maison d'architecte allie confort, modernité et nature pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez- pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291416)

## Photos

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## Contact

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