# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Caurel (22530)

- **Prix** : 276 500 €
- **Surface** : 134 m²
- **Pièces** : 6
- **Terrain** : 2736 m²
- **Ville** : Caurel (22530)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 925800

## Description

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Charmante propriété alliant le cachet de la pierre et le confort d'une extension plus récente, développant environ 134 m² habitables sur un terrain arboré de 2 736 m². Située dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces, services et du lac de Guerlédan, cette maison offre un cadre de vie agréable avec possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et espace repas. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'une véranda idéalement exposée au sud. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu accueille plusieurs dépendances : un garage couvert, un carport, une ancienne longère aménagée en cuisine d'été avec espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison d'environ 55 m² offrant de nombreuses possibilités. Les plus : Assainissement individuel conformeToitures de l'ensemble rénovées récemmentMaison entièrement rénovée au début des années 1990Chauffage électrique complété par un poêle / chauffage boisAccès rapide au lacEnvironnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291421)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1809908-maison-caurel-22530