# Maison 4 Pièce(s) à Charleville-Mézières (08000)

- **Prix** : 75 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 150 m²
- **Ville** : Charleville-Mézières (08000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 929726

## Description

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Maison avec jardin à fort potentiel - Charleville-Mézières Située sur la commune de Charleville-Mézières, cette maison de 65 m² à rénover saura séduire les amateurs de projets et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture afin de créer une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux chambres de 11 m² et d'une salle d'eau de 4 m². Le bien dispose également d'une cave saine et d'un jardin d'environ 150 m² à l'arrière, idéal pour profiter des extérieurs. Les menuiseries PVC double vitrage ainsi que les volets roulants ont été remplacés en 2020. Maison raccordée à la fibre. Toiture en tuiles avec isolation sous toiture en laine soufflée. Chaudière de 2000 toujours entretenue. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison chaleureuse à votre image ou réaliser un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291540)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Charleville-Mézières (08000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/929726-6a190134220b8.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1809809-maison-charleville-mezieres-08000