# Appartement 2 Pièce(s) à Cergy (95000)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 47 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Cergy (95000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 931172

## Description

Iad France - Audrey Vasseur vous propose : à 5 min à pied de la gare de CERGY PRÉFECTURE (RER A, ligne L), du centre commercial, proche des écoles, centre médical, grands axes routiers. Aucun travaux à prévoir pour ce bien en parfait état ! Cet appartement 2 pièces d'environ 47 m² est situé dans une résidence privée, sécurisée, très bien entretenue, avec ASCENSEUR. Il est composé d'une entrée avec 2 placards, d'un SÉJOUR LUMINEUX avec BALCON exposé Sud-Ouest et d'une CUISINE ouverte ÉQUIPÉE.Une CHAMBRE d'environ 11 m² avec placard, une SALLE D'EAU attenante récente (2024) avec wc complètent cet bien. Cet appartement est vendu avec une CAVE et une place de STATIONNEMENT privative en sous-sol. Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291763)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1809610-appartement-cergy-95000