# Appartement 3 Pièce(s) à Paray-Vieille-Poste (91550)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 71 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Paray-Vieille-Poste (91550)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : R347L-0002_-_MM

## Description

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 3,50 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!!Découvrez ce bel appartement T3 de 70,55 m² Loi Carrez, en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.L'appartement se compose de :• Une entrée accueillante,• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,• Deux chambres confortables,• Une cuisine fonctionnelle,• Une salle de bains,• Un WC indépendant,• Des rangements et un dégagement optimisant les espaces.VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=KZuUxucyaAyUn stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Les + du bien : Résidence sécurisée et bien entretenue Balcon agréable Parking en sous-sol Proximité commerces, écoles et transports Appartement lumineux et fonctionnelUn bien idéal pour une résidence principale. À visiter sans tarder !Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2024: 1 400 €Estimation de la taxe Foncière en 2024 : 800 €Nombre de lots dans la copropriété : 35Pas de procédure en coursProduction d'eau chaude et Chauffage : Individuel électriqueDPE : D (249) et GES : B (8)Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :Trans'Actif Immobilier SAS24 rue de Paradis-75 010 PARISN°SIRET 514 367 978 00046 - RCS ParisConformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernièrepublicité légaleModalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Photos

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