# Maison 5 Pièce(s) à Mérignac (33700)

- **Prix** : 569 000 €
- **Surface** : 148 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 776 m²
- **Ville** : Mérignac (33700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1914652

## Description

Iad France - Karine Manceau vous propose : EXCLUSIVITÉ MÉRIGNAC : produit recherché situé dans un square proche du cours de l'avenue de Magudas : MAISON FAMILIALE de 148 m² environ (surface de référence) et 776 m² environ de terrain proche de toutes les commodités.On commence la visite ? au RDC, entrée spacieuse, salon et séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain (baignoire) et wc.Au premier étage : , pallier, 2 chambres, salle d'eau (douche) avec wc.Les atouts de cette maison :- maison entretenue- dans un square arboré sans les nuisances de la circulation- beau jardin bien exposé-double garage et possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété- proche des commerces de proximité- arrêt de bus au bout de la rue- tram ligne A Bordeaux centre (Le Haillan Rostand) à moins de 10 mn à pied Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 789 456 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31937466)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1809303-maison-merignac-33700