# Parking à Saintes (17100)

- **Prix** : 241 500 €
- **Surface** : 315 m²
- **Ville** : Saintes (17100)
- **Type** : Parking
- **Référence** : 2005670

## Description

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Opportunité rare à Saintes : Ensemble de 17 garages, dont quinze de 15 m² (loués 80 € / mois et deux de 45 m² (loués 160 € / mois). 315 m² en tout sur 596 m² de terrainSix garages en bord de rue et onze garages dans une cour fermée. Rare sur le marché, cet ensemble de garage situé rive droite à Saintes est désormais disponible à l'achat. Situé dans un quartier recherché et dynamique, ces garages offrent une superficie exceptionnelle pour répondre à vos besoins de stationnement.Pas d'eau ni électricité, donc PAS DE CHARGES SUPPLEMENTAIRES. Situation idéale : ces garages se trouvent à proximité de la gare (à seulement 750m) pour faciliter vos déplacements en train, du centre-ville (à 900m), de l'Hôtel de Ville (à 1,1 km) et à seulement 500m de tous les commerces pour votre confort quotidien. Dans un bon état général, cet espace de stationnement sécurisé répond aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant ainsi une accessibilité optimale à tous. Exposition sud : Bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une chaleur agréable dans votre garage. Ce bien rare est idéal pour un investisseur : Tous les garages sont loués, et assurent un revenu constant (1520 € / mois)Bien que situé en zone inondable, aucun locataire n'a souhaité Mettre fin à son contrat de location.La taxe foncière s'élève à 3370 € / an Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble de garages dans un emplacement privilégié à Saintes. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33283135)

## Photos

![Parking à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2005670-6a17afc12e983.jpg)
![Parking à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2005670-6a17afc12eb0f.jpg)
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![Parking à Saintes (17100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2005670-6a17afc12ef18.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1808883-parking-saintes-17100