# Maison 4 Pièce(s) à Neuvicq (17270)

- **Prix** : 132 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1088 m²
- **Ville** : Neuvicq (17270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 895463

## Description

Iad France - Florent Heulet vous propose : Maison actuellement louée 500 € / mois, située sur la commune de Neuvicq (17270), dans un environnement calme. Ce bien d'environ 106 m² habitables se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un cellier et d'une chaufferie. Ce bien dispose également d'un garage attenant de 63 m². Il offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un bon potentiel pour un investissement locatif. Des travaux récents ont été réalisés, apportant confort et performance :assainissement récent, pompe à chaleur et menuiseries en double vitrage. Le bien est actuellement loué, ce qui permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Possibilité d'acquérir en complément : un terrain attenant avec hangar d'environ 130 m², un terrain constructible de 1 277 m², également attenant. Ces opportunités offrent un fort potentiel pour un projet global, que ce soit pour développer un patrimoine, créer une activité ou envisager une résidence principale à terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284160)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Neuvicq (17270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/895463-6a17afbb5f494.jpg)
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![Maison 4 Pièce(s) à Neuvicq (17270)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/895463-6a17afbb616bd.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1808355-maison-neuvicq-17270