# Maison en pierre 5 Pièce(s) à Nozay (44170)

- **Prix** : 149 500 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 241 m²
- **Ville** : Nozay (44170)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 924234

## Description

Iad France - Marina Voineau vous propose : MAISON EN PIERRES - BEAU POTENTIEL - NOZAY Située dans un hameau calme, à seulement 5 minutes du centre de Nozay, venez découvrir cette charmante maison en pierres, mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, un salon cosy avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Au second, un grenier potentiellement aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire. À l'extérieur :Vous profiterez d'une cour intime, entièrement à l'abri des regards, d'un jardinet et d'un garage, situés en face de la maison. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette jolie maison. SES ATOUTS : Charme de la pierre / Beaux Volumes / À 5 minutes du bourg de NOZAY UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284441)

## Photos

![Maison en pierre 5 Pièce(s) à Nozay (44170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924234-6a17afb695ee0.jpg)
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![Maison en pierre 5 Pièce(s) à Nozay (44170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924234-6a17afb69689c.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1808175-maison-nozay-44170