# Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)

- **Prix** : 422 000 €
- **Surface** : 130 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Clisson (44190)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 924645

## Description

Iad France - Celine Cailler vous propose : CLISSON CENTRE VILLE - Emplacement d'exception pour ce duplex, situé au dernier étage, sur 2 niveaux - A proximité des commerces et de la gare de Clisson Découvrez ce superbe appartement de standing situé au cOEur de Clisson, de 130 m² avec ascenseur, construit en 2022. L'espace de vie se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Les 4 chambres offrent un espace privé confortable pour chacun des occupants, les 2 salles de bain garantissent un confort optimal au quotidien.De plus, l'appartement bénéficie de 2 belles terrasses, dont 1 de type toit terrasse. L'appartement se trouve au dernier étage, avec un garage disponible pour stationner en toute tranquillité, avec espace de stockage possible (environ 40 m²). La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès aisé à tous les étages. Idéalement situé et orienté au sud et à l'ouest, cet appartement offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Avec des prestations de qualité, et des équipements modernes, cet appartement est une opportunité à saisir. Les plus : - construction BBC-RT2012 / DPE excellent : appartement économique avec une isolation phonique +- appartement sous garantie décennale- résidence PMR- visiophone à l'entrée de la résidence fermée- sur-isolation thermique et acoustique Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans un appartement moderne, confortable et bien agencé, au cOEur de Clisson et sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284462)

## Photos

![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a39fb134ea5b.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a39fb134ed5a.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a39fb134f043.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a17afb681998.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a17afb681a8f.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a17afb681b97.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a17afb681c8e.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a17afb681d82.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a17afb681e73.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a17afb681f6a.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a17afb682059.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Clisson (44190)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924645-6a17afb68214c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1808164-appartement-clisson-44190