# Maison 7 Pièce(s) à Saint-Gaudens (31800)

- **Prix** : 128 000 €
- **Surface** : 174 m²
- **Pièces** : 7
- **Terrain** : 4295 m²
- **Ville** : Saint-Gaudens (31800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 924585

## Description

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison individuelle sise à Saint-Gaudens, offre une surface habitable de 175 m² environ, répartie sur 3 niveaux.Le bâti principal date de quelques années, et pour la base de 1800.Le tout sur un terrain de plus de 4200 m², dont 90% en terre agricole, avec présence d'un puits ! L'ensemble de cette maison est composé de plateaux BRUT pour laisser libre cours à vos idées et vos envies.Pour information, la toiture est en bon état, récente et totalement isolée.Sur les deux niveaux supérieurs, les plateaux font environ 37 m² chacun.Au rez de chaussée, en plus du plateau de 37 m², brut, vous découvrirez une entrée spacieuse et une pièce de vie de 58 m²,  orientée plein sud.Une garage attenant à la maison vient parfaire le bâtiment. Située dans un quartier calme de Saint Gaudens et à quelques minutes à pied du centre ville, cette future rénovation peut convenir aux investisseurs pour un projet locatif ou à une grande famille en quête d'espace et à proximité de toutes commodités. N'hésitez pas, je suis disponible pour toute visite et information complémentaire pour vous accompagner sur votre projet d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284455)

## Photos

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![Maison 7 Pièce(s) à Saint-Gaudens (31800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/924585-6a17afb67afd4.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1808160-maison-saint-gaudens-31800