# Appartement 1 Pièce(s) à Pessac (33600)

- **Prix** : 123 000 €
- **Surface** : 21 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Pessac (33600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 928502

## Description

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Studio refait à neuf - Pessac Chiquet - Libre - 21 m² À deux pas des facs de Talence, découvrez ce studio entièrement refait à neuf, situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec parking privatif. D'une surface de 21 m², il offre un espace optimisé, propre, moderne et vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.État impeccable, aucun travaux à prévoir.Le logement est libre, prêt à être occupé ou loué immédiatement. ? Les atouts o Résidence fermée et sécuriséeo Parking incluso Refait à neufo Vendu meubléo Libreo À proximité immédiate des universités de Talence et des transportso Secteur recherché pour la location étudiante La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284868)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1807851-appartement-pessac-33600