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Exclusivité
CSF propose ce terrain à Ancenis-Saint-Géréon au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1975465
Terrain
1066m2
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Terrain constructible de 1 066 m² - second rideau - Ancenis- Saint-Géréon
Situé en second rideau, ce terrain constructible de 1 066 m², de forme triangulaire, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du collège, du lycée, de la gare, des commerces, des bords de Loire et du centre-ville d'Ancenis.
Le terrain est vendu non viabilisé et libre de constructeur.
Son exposition Nord-Est / Sud-Ouest est un réel atout.
Plusieurs projets sont envisageables, selon les règles d'urbanisme en vigueur :
- construction d'une maison individuelle
- réalisation de deux maisons :
de plain-pied, d'environ 100 m² chacune,
ou à étage, d'environ 90 m² chacune, avec garage.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418428)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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Terrain 1066m2 Ancenis-Saint-Géréon
vente
116 000 €*
Publiée le 27/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ancenis-Saint-Géréon (44150).
Ce terrain à Ancenis-Saint-Géréon a une superficie de 1066 m².
Non. Le prix affiché de 116 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.