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Exclusivité

CSF propose ce terrain à Rouillac au prix de 44 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1879377
Terrain
1650m2

Iad France - Marion Lopez vous propose : Opportunité rare - Terrain à bâtir 1650 m² à Rouillac -
EN EXCLUSIVITÉ

À 500 m des commerces et 800 m des écoles, ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne plein SUD, une distance raisonnable des voisins pour une tranquillité optimale préservée par des haies / murs.

- Accès facile
- Branchement eau déjà en place (sans compteur)
- Fibre dans la rue
- Tout à l'égout dans la rue

Le terrain est arboré d'arbres truffiers et quelques fruitiers, certains seront à enlever pour l'implantation de votre projet. Mais ceux qui reste donneront un charme certains à votre jardin.

Vous souhaiter vitre à la campagne mais avoir les commodités et les services d'une ville accessibles à pieds ? Ce terrain est parfait pour vous !

- G1 Faite
- Libre de constructeur
- CU valide

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44000 euros. Prix hors honoraires : 39500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,39% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 39 500 €. (gedeon_6727_32992370)

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* 39 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    44 000 €
    Terrain 1650m2 à Rouillac
    En vente
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    Terrain 1650m2 Rouillac

    vente
    44 000 €*
    Publiée le 27/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rouillac (16170).
    Ce terrain à Rouillac a une superficie de 1650 m².
    Non. Le prix affiché de 44 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 39 500 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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