# Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34070)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montpellier (34070)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 927559

## Description

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose :Exclusivité - Nouvelle opportunité à Montpellier Quartier Aiguerelles - Rue de Centrayrargues Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 53 m², avec terrasse de 9 m² et place de stationnement privative sécurisée. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement se compose de : o Une entréeo Un séjour lumineux avec cuisine ouverteo Une terrasse couverte exposée sud-esto Deux chambreso Une salle d'eauo WC séparés Les + du bien : o Résidence aux normes PMRo Chauffage individuel au gazo Charges de copropriété : 155 € / moiso Taxe foncière : 1 370 €o Place de stationnement privative sécuriséeo Stationnement facile dans la rueo Commerces et arrêt de tramway La Rauze à proximité immédiate Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Sarah Bendia Locatelli La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33278872)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1801812-appartement-montpellier-34070