# Appartement 3 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)

- **Prix** : 169 900 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Aubervilliers (93300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 928174

## Description

Iad France - Pingping Liu vous propose : Quartier La Villette - Quatre Chemins, idéalement situé à proximité des métros ligne 7 « Quatre Chemins - Aubervilliers » et « Porte de la Villette ». Dans une résidence bien entretenue avec gardien, au 7ème étage sur 18 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61,15 m² (loi Carrez). Il se compose de : une entrée avec rangements,un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée agréable sur le quartier,deux chambres,une cuisine indépendante,une salle de bains,un WC séparé,ainsi que plusieurs placards. Double exposition SUD / EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. + Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 623 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 623.  Quote part annuelle(moyenne) : 4332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278977)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1801739-appartement-aubervilliers-93300