# Appartement 3 Pièce(s) à Santeny (94440)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Santeny (94440)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2041552

## Description

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : CHARMANT APPARTEMENT de + de 70 m² au sol (59 m² CARREZ) à SANTENY PLEIN CENTRE ! Appartement de 3 pièces, idéalement située au coeur de Santeny, représente une belle opportunité sur le marché ! Parfaitement entretenu et d'une luminosité agréable, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux qui saura vous séduire. À l'intérieur, vous découvrirez :- entrée indépendante,- cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur (double terrasse + cave)- une salle de bains avec WC- un espace de vie agréablement agencé avec poêle à pellet récent- une chambre en RDC- une suite parentale à l'étage avec point d'eau, WC et rangements (possibilité d'installer une douche)- combles isolés servant de rangements- double terrasse très bien exposée et privée ! Il n'attend plus que vous ! Parfait pour un couple avec ou sans enfants, une personne seule ou une famille monoparentale ! Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Une réelle opportunité également pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3.  Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33172663)

## Photos

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## Contact

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