# Maison 5 Pièce(s) à Tonnay-Charente (17430)

- **Prix** : 299 500 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 383 m²
- **Ville** : Tonnay-Charente (17430)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 922780

## Description

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : TONNAY-CHARENTE (17430) - Maison contemporaine de plain-pied - 103 m² - Construction 2023Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables a été construite en 2023. Elle offre des prestations modernes et bénéficie des normes de construction actuelles.Distribution intérieurePièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée3 chambres avec espaces de rangement2 salles d'eau modernesDistribution de plain-pied, sans aucune marcheExtérieursTerrasse exposée, idéale pour les repas en extérieurJardinGaragePlusieurs places de stationnement privativesÉquipements et confort thermiqueChauffage au sol par pompe à chaleur : confort homogène et faible consommation énergétiqueIsolation conforme à la réglementation en vigueur (RE2020)Raccordement à la fibre optiquePoints fortsBien récent, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Charges de chauffage maîtrisées grâce à la pompe à chaleur. Configuration de plain-pied adaptée à tous les âges. Le neuf sans les délais de construction ni les frais annexes.Ce bien conviendra particulièrement à une famille recherchant une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable.Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276369)

## Photos

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## Contact

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