# Appartement 4 Pièce(s) à Cergy (95000)

- **Prix** : 259 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Cergy (95000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 924231

## Description

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : CERGY LE HAUT - PROCHE COMMERCES ET RER A (3 MN A PIED) - RESIDENCE 2014 - TERRASSE FILANTE 28 m² - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - SALLE D'EAU - NOMBREUX RANGEMENTS - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL COTE A COTE - VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE :Bel appartement T4 lumineux dans résidence de standing comprenant : entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilot central ouverte sur séjour, couloir avec 2 dressing, 3 chambres (dont 2 avec dressing), salle de bain, 2 wc. Une belle terrasse filante de 28 m² pour déjeuner en plein air avec une vue dégagée sur toute la vallée. Deux places de parking en sous-sol côté à côte.Normes RT2012, PMR double vitrage, double exposition. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, parties communes, ascenseurs, espaces verts....)Proche toutes commodités, Boulangerie, Auchan, Cinéma, Banque. RER A à 3 mn à pied, espaces verts à proximité. À DECOUVRIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276475)

## Photos

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## Contact

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