# Appartement 4 Pièce(s) à Hyères (83400)

- **Prix** : 460 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Hyères (83400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2032374

## Description

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : À quelques minutes de la plage de l'Almanarre sur Costebelle.Découvrez cet appartement de 82 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et à deux pas de toutes les commodités.Le salon- séjour s'ouvrent sur une belle terrasse de plus 20 m² exposition Sud-Est sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d un moment de tranquillité.La cuisine indépendante donne également accès à cette terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L'appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ouverture des 3 chambres sur une deuxième terrasse, une salle de bain avec double vasque et baignoire.Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privée au sous-sol avec prise pour voiture électrique et de places libres pour les résidents.Lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bien allie confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38€ par mois (soit 1276.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 442000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856004)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1800781-appartement-hyeres-83400