# Maison 3 Pièce(s) à Blendecques (62575)

- **Prix** : 51 900 €
- **Surface** : 58 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 175 m²
- **Ville** : Blendecques (62575)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 926090

## Description

Iad France - Sabrina Lauweriere vous propose : Découvrez cette maison de 58 m² bâtie sur une parcelle de 175 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m². Un espace fonctionnel reste à repenser selon vos envies et vos besoins. À l'étage, un grand palier pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace détente dessert une chambre de 9,5 m². Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, d'une installation électrique existante ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 L installé en 2020. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle agréable de 175 m². Le bien n'est pas soumis au DPE, la maison n'étant plus chauffée depuis 2023 suite aux inondations. Des travaux sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Idéal investisseurs, primo-accédants bricoleurs ou projet de rénovation personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lauweriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989953781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274097)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1800347-maison-blendecques-62575