# Appartement 5 Pièce(s) à Thionville (57100)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Thionville (57100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1906007

## Description

Iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : THIONVILLE - Appartement 3 chambres avec ascenseur et cave privative, à deux pas de la gare et de la verdure Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose de la façon suivante : - Entrée de 6 m²- Salon-Séjour de 23 m²- Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m²- 3 chambres de 17 m², 12 m² et 12 m² environ- Chaufferie de 2 m²- Salle d'eau - WC - baignoire thalasso de 6 m² POUR VOTRE CONFORT :- Charges copropriétés : 450 € / TRIMESTRE- Taxe foncière 2025 : 1279 €- DPE en D / D- Chaudière au gaz Viessmann 2010- Chauffage individuel- Charges gaz et électricité = 250€ / mois- Porte blindée 2012- Volets roulants manuels- Fibre optique OK- Vue dégagée des 2 côtés- Absence de vis-à-vis direct- Stationnement gratuit et facile devant la copropriété Contactez moi directement par téléphone ou SMS Dimitri KONDRATUK La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31920746)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1800013-appartement-thionville-57100