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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1943471

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Myrna Asnar vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Terrasse et Jardin à Savigny-sur-Orge *

Cette magnifique maison de ville, située à Savigny-sur-Orge, offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1930, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité.

Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux avec accès direct à la terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, et la salle à manger spacieuse est parfaite pour des moments de partage.

Les deux chambres offrent des espaces chaleureux et confortables, et la salle d'eau et le dressing ajoutent un côté pratique à cette maison pleine de charme. De plus, un WC séparé assure votre confort au quotidien.

Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de vous ressourcer en plein air et d'organiser des moments de détente en toute tranquillité.

Bénéficiant d'une bonne exposition, cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Savigny-sur-Orge.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette ravissante maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32128271)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 157 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
    Maison de ville 86m2 à Savigny-sur-Orge
    En vente
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    Maison de ville 86m2 Savigny-sur-Orge

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 157 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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