# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Denis (93210)

- **Prix** : 119 900 €
- **Surface** : 30 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Denis (93210)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 907959

## Description

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : EXCLUSIVITÉ Fort potentiel à La Plaine Saint-Denis ! À deux pas des RER B et D, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au 4e étage d'un immeuble de caractère des années 1920. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement est à rénover. Il offre une belle opportunité de créer un intérieur moderne et sur-mesure. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché et dynamique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208293)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1799844-appartement-saint-denis-93210