# Duplex 8 Pièce(s) à Millau (12100)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Ville** : Millau (12100)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1925043

## Description

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : RARE DUPLEX DE 170 m².Situé dans un quartier calme Millau, ce duplex familial offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et services du quotidien. Au premier niveau : Salon confortable de 18 m².Salle à manger conviviale de 17 m² avec poêle à granulés.Grande cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée.Deux chambres : 13 m² avec placard et 15 m² actuellement utilisée en second salon.Salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Quatre chambres mansardées (12 m² au sol)Salle d'eau / WCPièce de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins Atouts du duplex : Double vitrage et belle luminosité naturelle.Chauffage électrique + poêle à granulés.Pas de copropriété. Idéal pour une famille recherchant espace et confort, ce duplex bénéficie d'une localisation pratique : à proximité d'une école primaire, d'une pharmacie, boulangerie, boucherie et du parc de la Victoire. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267123)

## Photos

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## Contact

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