# Appartement 2 Pièce(s) à Nozay (91620)

- **Prix** : 160 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nozay (91620)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 865046

## Description

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Situé au cOEur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement de 60,62 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, tant en remise au goût du jour qu'en amélioration de la performance énergétique, permettant de valoriser pleinement le bien selon votre projet. Caractéristiques principales :Surface : 60,62 m² 1 chambre, séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec wcEmplacement centralBeau potentiel de valorisationInformations importantes : Bien issu d'une divisionCopropriété en cours de créationCharges non encore définiesTravaux à prévoir (rénovation et amélioration énergétique) Idéal pour :Investisseur avec projet de rénovationPotentiel locatif après rénovation entre 750€ et 800 € Un appartement bien situé avec un fort potentiel, offrant une belle opportunité de valorisation après travaux, notamment énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267478)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Nozay (91620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865046-6a1269ba97792.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nozay (91620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865046-6a1269ba978f6.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nozay (91620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865046-6a1269ba97a2f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nozay (91620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865046-6a1269ba97b5e.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nozay (91620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865046-6a1269ba97c86.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nozay (91620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865046-6a1269ba97da9.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nozay (91620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865046-6a1269ba97ecd.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Nozay (91620)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/865046-6a1269ba97fec.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1799776-appartement-nozay-91620