# Maison 3 Pièce(s) à Le Luc (83340)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 529 m²
- **Ville** : Le Luc (83340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 859882

## Description

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : À deux pas du centre-ville du Luc et de ses commerces, cette maison de plain-pied des années 80 se situe dans un secteur résidentiel tranquille, à l'écart de la circulation locale. Elle se compose d'une cuisine indépendante lumineuse de 13 m² -- ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie plus aéré --, d'un séjour convivial de près de 27 m², de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un cellier pratique au quotidien. Un garage indépendant de 16 m² complète l'ensemble et offre une vraie polyvalence : atelier, rangement, ou chambre supplémentaire selon les besoins. La toiture vient d'être révisée..Côté extérieur, le terrain arboré de 529 m² permet de faire le tour complet de la maison en toute intimité. La terrasse orientée sud-est profite de l'ombre naturelle des arbres -- un vrai confort pendant les étés varois. Un cabanon est présent sur le terrain, et la configuration du jardin autorise l'installation d'une piscine, hors-sol ou enterrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267460)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Le Luc (83340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/859882-6a1269ba4fa28.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Luc (83340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/859882-6a1269ba4fc37.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Luc (83340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/859882-6a1269ba4fe75.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Luc (83340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/859882-6a1269ba50069.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Luc (83340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/859882-6a1269ba5023c.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Luc (83340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/859882-6a1269ba50417.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Luc (83340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/859882-6a1269ba506a3.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Luc (83340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/859882-6a1269ba508c2.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Luc (83340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/859882-6a1269ba50ab0.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Le Luc (83340)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/859882-6a1269ba50c88.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1799756-maison-le-luc-83340