# Maison 11 Pièce(s) à Montchanin (71210)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 252 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 6
- **Ville** : Montchanin (71210)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2065357

## Description

Iad France - Rose Marie Campos (07 68 43 43 55) vous propose : Ensemble immobilier proche de la gare à MontchaninIdéal pour un investissement locatif, il se compose ainsi : 1 grande maison avec cour et garages et 2 appartements indépendants avec cour et place de parking.La maisonTrès spacieuse, elle offre un espace de vie confortable de près de 154 m² environ sur 2 niveaux. Une entrée ouvre sur un large escalier menant aux pièces de vie situées à l'étage et ainsi réparties : grand séjour avec cheminée à insert, cuisine séparée entièrement équipée avec accès terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC, nombreux placards de rangement.Au rez-de-chaussée, 2 garages, cave, cellier et une grande pièce avec baie vitrée pouvant être aménagée.A l'extérieur, cour, jardin et terrasse.Appartement T3Grande pièce de vie de 31 m² environ avec cuisine ouverte et semi équipée, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, WC séparés, cour fermée et place de parking.Appartement T2Grande pièce de vie de 29 m² environ avec coin cuisine semi équipé, 1 chambre, 1 buanderie, salle d'eau, WC séparés, cour fermée et place de parking. Chaque lot est équipé de chaudière gaz et de compteurs individuels.Immeuble avec rentabilité locative brute de 10%Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos EI (ID 81956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267548)

## Photos

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