# Appartement 3 Pièce(s) à Gretz-Armainvilliers (77220)

- **Prix** : 261 281 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Gretz-Armainvilliers (77220)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2087539

## Description

Iad France - Delphine Gendre (06 18 81 76 21) vous propose : * GRETZ-ARMAINVILLIERS * Commune très bien desservie à moins d'1h de Paris via le RER E Nanterre La Folie et à 20 minutes de Disneyland. Idéal 1er achat ou investissement locatif.A proximité de toutes commodités TOUT A PIED ! Gare, centre ville, commerces, écoles. Au sein d'une résidence sécurisée 'Le Domaine de Jules' aux normes PMR et de construction récente datant de 2022, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie de 26 m² environ composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec placard et accès direct à un BLACON, L'espace nuit quant à lui est séparé par un dégagement offrant un confort indéniable conduisant à 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés complètent cet intérieur. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Vous pourrez vous détendre sur un balcon de 5 m² environ. * Possibilité de place d'acquérir une place de parking privé en souterrain. CÔTÉ CONFORT :-Double vitrage PVC et stores roulants électriques-Accès par VIGIK-Chauffage au GAZ individuel avec programmateur-Parquet et carrelage (pour les pièces d'eau et cuisine) ON AIME + :-Sa localisation proche de tout-Son balcon idéal pour la détente-Résidence récente sous garantie décennale jusqu'en 2033-Normes PMR et RT2012-Double vitrage PVC et stores roulants électriques-Accès par VIGIK A visiter sans tarder !Contactez votre conseillère experte du secteur pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33267962)

## Photos

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