# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Évreux (27000)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 513 m²
- **Ville** : Évreux (27000)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 923929

## Description

Iad France - Laurent Colin vous propose : Laurent Colin vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle construite avec des matériaux de qualité, de 114 m² habitable environ, porté à 132 m² habitable environ après avoir terminé la troisième chambre. Située sur un terrain de 513 m² entièrement clos, aménagé et agrémenté d'un magnifique jardin avec bassin et poissons. Cette propriété est idéalement située à Évreux, à proximité des commerces, des services, des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée, à la fois pratique et fonctionnelle, une belle salle à manger donnant sur un grand séjour lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, ce niveau comprend également une belle chambre confortable avec placards, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains.À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, une grande chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, une grande pièce à terminer est disponible pour créer une troisième grande chambre portant la surface habitable à 132 m² environ.Le sous-sol : Une buanderie, cave à vin, espaces de rangement, chaufferie, atelier et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, les espaces offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.Points forts :Tout à l'égoutArchitecture traditionnelle et ses matériaux de qualité.Jardin aménagé de 513 m² parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.La proximité des commodités ajoute une touche de praticité à ce bien.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Évreux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 897587051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268202)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1799467-maison-evreux-27000