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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Nazaire au prix de 218 400 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916731

Maison
4 pièce(s)
85m2

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Parc paysager- Beau potentiel - Maison plain pied de 85 m² sur une parcelle de terrain de 596 m² avec 2 garages à proximité du parc paysager, du centre ville et du front de mer. Elle comprend : une entrée avec placard, un salon séjour, un bureau ou petite chambre, une cuisine avec espace repas donnant sur une terrasse couverte, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Maison à rafraichir avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. La partie semi couverte est exposée Sud Ouest avec vue sur le jardin. Si vous avez besoin de stockage, les 2 garages sont parfaits. Les combles ne sont pas aménageables. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268260)

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* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 596 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 400 €
    Maison 85m2 à Saint-Nazaire
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    Maison 85m2 Saint-Nazaire

    vente
    218 400 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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