# Maison 5 Pièce(s) à Cagnes-sur-Mer (06800)

- **Prix** : 839 000 €
- **Surface** : 153 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1379 m²
- **Ville** : Cagnes-sur-Mer (06800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 926321

## Description

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : CAGNES-SUR-MER - QUARTIER SAINT-JEAN - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - CALME ABSOLUDécouvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée, nichée en position dominante dans le quartier recherché de Saint-Jean, offrant un calme absolu ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la végétation environnante et les collines.Pensée avec soin et rénovée dans des goûts très actuels, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant un séjour / salle à manger ouvert sur une élégante cuisine américaine avec îlot central, créant un espace convivial idéal pour recevoir. De grandes baies vitrées équipées de stores électriques apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble et offrent un accès direct à la terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant.La maison propose également une suite parentale d'environ 20 m², véritable cocon, bénéficiant d'un grand dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative ainsi que de toilettes.À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d'espace télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire.Édifiée sur un terrain arboré de 1 379 m², agrémenté de pelouses et d'arbres fruitiers tels que des agrumes, noisetiers et oliviers, cette propriété offre un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités.Son extérieur généreux permet également d'envisager la création d'une piscine afin de profiter pleinement de ce cadre privilégié.Les prestations :o Climatisation réversibleo Double vitrageo Grandes baies vitrées avec stores électriqueso Buanderie indépendanteo Belle terrasse accessible depuis le séjour avec store banneo Portail électriqueo Terrain arboré de 1 379 m²o Possibilité de créer une piscineo Plusieurs stationnements au sein de la propriétéo Caveo Construction sur vide sanitaireo Reliée au tout-à-l'égouto Jardin avec arbres fruitiers et espaces engazonnéso Environnement résidentiel au calme absoluo À proximité immédiate de la clinique Saint-Jean et à quelques minutes de Polygone RivieraUne maison clé en main, rénovée avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié.Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268642)

## Photos

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## Contact

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