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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Le Golfe Juan au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2095217
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
Iad France - Gersende Lavielle (06 37 78 27 03) vous propose : DERNIER ÉTAGE - VUE MER : Appartement 2 pièces en pignon de 44 m² environ, traversant, avec une terrasse et une loggia fermée, situé en front de mer à GOLFE-JUAN
Appartement composé de :
- Une cuisine américaine
- Un séjour donnant sur une terrasse
- Une salle de bain avec une baignoire un WC
- Une chambre
- Une loggia fermée attenante à la chambre
- Une terrasse de 11,2 m² environ
Ses atouts :
- Vue mer
- Appartement en pignon
- À moins de 1min de la plage à pied
- Climatisation réversible
- Proche de toutes commodités et des transports (gare, bus)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gersende Lavielle EI (ID 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33268738)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Golfe Juan
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 35
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1584 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 751.00€ et 1017.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 37m2 Le Golfe Juan
vente
450 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
