Iad France - Myriam Seid vous propose : À Montmorency, dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique pavillon entièrement rénové en 2019, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain arboré et piscinable de 450 m².
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à un superbe hall cathédrale baigné de lumière, apportant volume et caractère à la maison. Vous serez ensuite séduits par une vaste pièce de vie de 50 m², chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec grands rangements et salle d'eau privative.
Un wc indépendant avec point d'eau : eau chaude eau froide au rdc également.
À l'étage, deux chambres confortables disposent chacune de leur intimité tout en partageant une salle d'eau avec wc communicante.
Espace mezzanine pouvant faire office de coin bureau ou bibliothèque.
Le sous-sol total complète parfaitement les prestations de cette maison avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente.
Maison parfaitement entretenue : toiture neuve, isolation intérieure réalisée, chaudière gaz Frisquet Prestige... aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intimiste, avec terrain à l'avant et à l'arrière, agrémenté notamment d'un cerisier et d'un sureau, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de beaux volumes à Montmorency.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268704)