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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Heugueville-sur-Sienne au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011572

Maison d'architecte
7 pièce(s)
4 chambre(s)
169m2

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Maison d'architecte avec vue imprenable sur la Baie de Sienne.
Au calme dans un environnement verdoyant, entre la station balnéaire d'Agon-Coutainville et toutes les commodités de Coutances, venez visiter cette maison baignée de lumière.

Au rez-de-chaussée cette maison vous offrira : une grande entrée, une cuisine spacieuse aménagée avec espace dînatoire, un salon avec cheminée à insert et mezzanine au dessus, deux chambres avec baies vitrées et accès terrasse, une salle d'eau, wc, véranda / jardin d'hiver avec vue sur le jardin.
A l'étage, une espace mezzanine pouvant servir de salon, bibliothèque ou salle de jeux, un balcon véranda avec vue plongeante sur la Baie de Sienne, deux chambres, un bureau (ou petite chambre d'enfant), salle d'eau, wc.
Au sous-sol, une grande pièce aménageable, un espace atelier et un grand garage.

A l'extérieur, un jardin arboré avec plusieurs terrasses, un espace barbecue et des arbres fruitiers.

Vous profiterez de cette vue magnifique dans quasiment toutes les pièces de la maison et ce, dés le rez-de-chaussée !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711650)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1499 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Heugueville-sur-Sienne
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison d'architecte 169m2 à Heugueville-sur-Sienne
    En vente
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    Maison d'architecte 169m2 Heugueville-sur-Sienne

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 23/05/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Heugueville-sur-Sienne (50200).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 169 m², sur un terrain de 1499 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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