# Maison 3 Pièce(s) à Melrand (56310)

- **Prix** : 147 500 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Melrand (56310)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 881666

## Description

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Immeuble de Rapport - Opportunité d'Investissement Emplacement idéal - Immeuble en très bon état, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué, générant des revenus immédiats. Étages supérieurs : Deux niveaux sur dalle béton, à restaurer entièrement, parfaits pour un projet de rénovation et d'optimisation des espaces, pouvant devenir deux T2 ou T3. Points forts :- Bâtiment sain et entretenu- Rentabilité immédiate grâce au local commercial- Potentiel de valorisation après travaux Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et évolutif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151470)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Melrand (56310)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/881666-6a111b02df615.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1798568-maison-melrand-56310