# Appartement 5 Pièce(s) à Sotteville-lès-Rouen (76300)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 157 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Sotteville-lès-Rouen (76300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 882285

## Description

Iad France - Aurélie Rolain vous propose : ? COUP DE COEUR ASSURÉ - Appartement d'exception 157 m² - Sotteville-lès-Rouen ? ? Emplacement idéal ! Au pied des commerces, transports et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce magnifique appartement familial situé 3ème et dernier étage, alliant volumes, luminosité et charme. ? Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa lumière traversante.Le cOEur de l'appartement ? Un séjour spectaculaire de 45 m² avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. ? Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie, avec un accès à un balcon agréable pour profiter des beaux jours. ? Côté nuit : 4 belles chambres1 salle de douche1 salle de bains avec douche + baignoire1 dressing ? Les + qui font la différence :? Dernier étage? Garage privatif? 3 caves (rare ! )? Appartement lumineux toute la journée? Emplacement recherché ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. ? Une visite s'impose... et le coup de cOEur aussi ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Rolain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186952)

## Photos

![Appartement 5 Pièce(s) à Sotteville-lès-Rouen (76300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/882285-6a1119e15675d.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1798514-appartement-sotteville-les-rouen-76300