# Maison 9 Pièce(s) à Ploërmel (56800)

- **Prix** : 375 000 €
- **Surface** : 187 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1271 m²
- **Ville** : Ploërmel (56800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 813023

## Description

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison Familiale de 187 m² de Caractère à Taupont au pied du Lac au Duc - 4 chambres - Piscine - Sous-Sol Complet - Lotissement Calme - 1200 m² de parcelle VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon avec vue sur la piscine, un bureau avec une salle de bain et un WC séparé. La maison propose 3 terrasses avec une exposition différentes pour chacune.Vous disposerez également d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble de la maison a été bien entretenu et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La parcelle de terrain mesure environ 1200 m². La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud, nord et ouest. En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet. La maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et aux activités du secteur : Lac au Duc accessible à piedSentiers de randonnée, base nautique du Lac au Duc et voie verte à proximitéPlage aménagée du lacGolf de Ploërmel en quelques minutesCentre-ville de Ploërmel et commerces accessibles rapidementProche des transports pour aller au collège et lycéeAccès rapide à la N24 direction Rennes / Lorient Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261738)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1798113-maison-ploermel-56800