# Maison 4 Pièce(s) à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

- **Prix** : 293 500 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 603 m²
- **Ville** : Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 920637

## Description

Iad France - Maelenn Le Moelle vous propose : SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE -MAISON- 3 CHAMBRES - GARAGE- GRENIER- TERRAIN DE PLUS DE 600 m². Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m², en lotissement, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine Aménagée et Équipée, d'un WC, d'un grand garage de plus de 26 m² avec porte motorisée et d'un grenier.A l'étage : Un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.A l'extérieur : une terrasse, un jardin clos sans vis-à-vis. Chauffage : Gaz avec radiateurs + Poêle à bois. SES ATOUTS : Maison seine et lumineuse, DPE C, possibilité d'agrandissement.Chaudière à condensation et VMC neuves (février 2026), salle d'eau, huisseries + volets roulants récents (2021-2022). A PREVOIR : Seulement un rafraîchissement décoratif et vous pourrez profiter de tous ses atouts !Ne loupez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261763)

## Photos

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## Contact

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