# Appartement 1 Pièce(s) à Mennecy (91540)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 23 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Mennecy (91540)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 923455

## Description

Iad France - Clara Bianchi vous propose : À VENDRE - Studio 1 pièce - 26 m² Mennecy - Centre-ville Découvrez ce charmant studio / F1 entièrement rénové, idéalement situé au cOEur du centre-ville de Mennecy, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement ou un premier achat ! Description du bienD'une surface d'environ 26 m², ce studio lumineux se compose :- d'une pièce principale fonctionnelle et agréable à vivre- d'une kitchenette aménagée- d'une salle d'eau avec WC Les atouts- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir- Climatisation réversible pour un confort été / hiver- Petite copropriété calme- Emplacement privilégié : commerces, transports et commodités à pied Investissement locatif- Bien actuellement loué (rentabilité immédiate)- Loyer estimé : 580 € / mois- Forte demande locative sur le secteur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.43€ par mois (soit 1433.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261907)

## Photos

![Appartement 1 Pièce(s) à Mennecy (91540)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923455-6a111833e955d.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Mennecy (91540)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923455-6a111833e96be.jpg)
![Appartement 1 Pièce(s) à Mennecy (91540)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/923455-6a111833e97e3.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1797988-appartement-mennecy-91540