# Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)

- **Prix** : 134 000 €
- **Surface** : 134 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 490 m²
- **Ville** : Cours (69470)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 919892

## Description

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ? * Grande maison de 11 pièces avec jardin, balcon et garage à Cours-la-Ville * ? Située dans un environnement calme de Cours-la-Ville, cette vaste maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. ? Son principal atout ? La possibilité de créer facilement * 2 logements indépendants * , grâce à une configuration déjà parfaitement adaptée. ? Composition du bien : ? 5 chambres lumineuses? Plusieurs espaces de vie confortables? 2 cuisines indépendantes? 2 salles d'eau? 2 entrées distinctes ? Configuration idéale pour : ??????? Une grande famille? Un projet familial intergénérationnel? Un investissement locatif avec création de deux appartements indépendants ? Équipements déjà séparés : ? 2 entrées indépendantes? 2 compteurs électriques? 2 systèmes de chauffage au gaz? 2 cuisines? 2 espaces de séjour ? Les extérieurs : ? Terrain de 490 m²? Balcon de 9 m² exposé Sud-Ouest? Belle luminosité naturelle tout au long de la journée? Jardin offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies ? Annexes : ? Garage fermé? Nombreux espaces de rangement ? Confort et équipements : ? Fibre optique? Assainissement collectif? Chauffage au gaz? Maison fonctionnelle et évolutive ? Les points forts : ? 11 pièces? 5 chambres? Possibilité de 2 logements indépendants? Double entrée et double équipement déjà existants? Jardin et balcon? Garage? Fort potentiel locatif ? Quelques travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement les volumes et de personnaliser le bien selon votre projet. ? À proximité : ? Commerces, boulangeries et services du centre-ville accessibles rapidement? Écoles, collège et établissements scolaires à proximité? Réseau de transports et liaisons vers Roanne et Lyon? Nombreux sentiers de randonnée du Haut-Beaujolais à quelques minutes? Plan d'eau de Cublize et Lac des Sapins accessibles en voiture pour les loisirs et activités de plein air? Équipements sportifs, associations et infrastructures culturelles de Cours-la-Ville? Services médicaux et pharmacies à proximité ? Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un projet d'investissement à fort potentiel, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262021)

## Photos

![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d1057.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d123d.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d13d1.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d1548.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d16b4.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d181c.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d1985.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d1ae3.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d1c56.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d1dc9.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d1f2f.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d209b.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d21ff.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d2365.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d24dc.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d2647.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d27aa.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d290d.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d2a6e.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d2bde.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d2d48.jpg)
![Maison 11 Pièce(s) à Cours (69470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/919892-6a39fbd7d2eb6.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1797900-maison-cours-69470