# Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500) - **Prix** : 658 000 € - **Surface** : 145 m² - **Pièces** : 5 - **Chambres** : 3 - **Terrain** : 1960 m² - **Ville** : Martigues (13500) - **Type** : Maison longère - **Référence** : 216868 ## Description 13500 - ST JULIEN LES MARTIGUES - PROPRIETE DE CARACTERE - 145 M2 - TERRAIN ARBORE 1960 M2 - PISCINE XXLeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir plus qu'une maison, mais une authentique longère pleine de cachet qui propose un véritable art de vivre, où chaque extérieur devient un espace de détente, de partage et de convivialité. UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX VOLUMES CHALEUREUX 145 M2Dès l'entrée, le charme opère avec une atmosphère authentique et chaleureuse.La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, profitant d'une vue dégagée sur les espaces naturels environnants et la pinède, créant une sensation immédiate de calme et d'évasion. Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale.L'espace nuit comprend : 3 chambres confortables, dont une avec mezzanine, apportant charme et espace supplémentaire 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 bureau, idéal pour télétravail, activité indépendante ou espace lectureUne maison pensée pour la vie de famille comme pour les amoureux des lieux authentiques. DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCEImplantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 960 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant soigneusement entretenu avec plusieurs arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. Superbe piscine 13,5 x 5,5 m, véritable pièce maîtresse de la propriété, entourée d'une vaste plage aménagée invitant à la détente dans un cadre privilégié. Immense cuisine d'été entièrement aménagée, pensée comme un second lieu de vie : Coin repas Cuisine équipée Espace réception Four / espace cuisson Salon extérieur couvertUn lieu idéal pour profiter des longues soirées d'été, recevoir famille et amis ou partager des moments privilégiés au bord de la piscine. Puits fonctionnel, véritable atout pour l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces verts. Terrain généreux laissant encore place à de nombreux projets. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉSituée dans la plaine de Saint-Julien-Les-Martigues, la propriété bénéficie d'un emplacement apprécié pour : Son calme résidentiel Son cadre naturel préservé La proximité des commerces et commodités L'accès rapide aux axes routiers Les établissements scolaires accessibles facilementUn équilibre recherché entre tranquillité et praticité du quotidien. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSPar ses extérieurs remarquables, ses espaces de réception et son cadre privilégié, cette propriété pourra séduire aussi bien : Une grande famille recherchant espace et sérénité Des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire pleine de charme Ou encore des porteurs d'un projet d'accueil touristique ou de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires) Contact : Caroline Brotons - 0625130888 - cbrotons@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France ## Photos ![Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216868-6ab746b5b170d.jpg) ![Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216868-6ab746b5b18e0.jpg) ![Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216868-6ab746b5b1a92.jpg) ![Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216868-6ab746b5b1c34.jpg) ![Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216868-6ab746b5b1dd4.jpg) ![Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216868-6ab746b5b1f78.jpg) ![Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216868-6ab746b5b214f.jpg) ![Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216868-6ab746b5b22f0.jpg) ![Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216868-6ab746b5b247f.jpg) ![Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216868-6ab746b5b2620.jpg) ![Maison longère 5 Pièce(s) à Martigues (13500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/216868-6ab746b5b27ca.jpg) ## Contact CSFhttps://www.csf-logement.fr Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1797659-maison-martigues-13500