# Appartement 2 Pièce(s) à Marseille 3eme Arrondissement (13003)

- **Prix** : 99 000 €
- **Surface** : 37 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Marseille 3eme Arrondissement (13003)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2025488

## Description

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : T2 lumineux avec une jolie vue dégagée, il est agréable et fonctionnel. Au 4ème et dernier étage, il se situe rue Lautard, une rue calme, à sens unique, proche de la gare Saint Charles.37 m² Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse, cuisine séparée, elle est équipée et aménagée, une salle d'eau spacieuse pour un T2, une chambre, un grand placard / dressing dans le couloir, toilettes séparés.Fibre optique, VMC, l'appartement étant traversant au dernier étage il permet une bonne circulation de l'air, sans vis-à-vis, ni nuisances sonores.Pas de travaux en cours.proche de toutes commodités, écoles, commerces,.Idéal investisseur.A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813046)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1797454-appartement-marseille-3eme-arrondissement-13003