# Appartement 2 Pièce(s) à Toul (54200)

- **Prix** : 34 000 €
- **Surface** : 18 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Toul (54200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1930775

## Description

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : À vendre : Studio T1 bis de 18 m² au cOEur de Toul - RDC - idéal investisseur Ce charmant studio comprend :Une entrée accueillanteUn salon / séjour / cuisine de 8,5 m², équipé de placards intégrésUne salle de bain avec douche et WC avec rangementUne pièce supplémentaire de 8,5 m², idéale pour aménager une chambre. Location : Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Avec une rentabilité brute de 10 %, ce bien a un fort potentiel. La rentabilité peut être augmentée en optant pour une location meublée, avec peu d'efforts. Équipements :Cuisine intégrée avec réfrigérateur et plaque vitrocéramiqueFenêtres double vitrage avec volets N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et rentabilité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13.  Quote part annuelle(moyenne) : 320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33254750)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1797249-appartement-toul-54200